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AwayDays
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Empuriabrava, Étage 2

Studio au Club Nàutic

  • Prix baissé il y a 7 jours · avant 138 500 €

99 500 €

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Faites défiler les photos · 1 sur 28

Extérieur

Studio situé au pied du phare emblématique d’Empuriabrava

  • 0 chambre
  • 1 salle de bains
  • 24 m² construits · 5 m² de terrasse
Le soleil sur la terrasseSoleil direct d’environ 10:00 à 18:00 un jour d’été (exposition S). Approximatif.

Intérieur

Situé dans le quartier très prisé du Club Nàutic à Empuriabrava, à côté du phare emblématique de la ville et à seulement 5 minutes à pied du centre, ce studio spacieux offre un cadre confortable et pratique, à proximité de tout ce qu’Empuriabrava a à offrir.

L'appartement dispose d'une terrasse privée de 5 m², d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains.

La résidence est desservie par un ascenseur, ce qui en fait un logement idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour y passer des vacances.

Détails

Ce que ce bien offre

  • Terrasse
  • Ascenseur
Type
Appartement
Étage
2
Vue
Canal, Rue
Orientation
S
Année de construction
1989
Classe énergétique
F · 231 kWh/m²·an
Émissions de CO₂
E · 40 kg CO₂/m²·an
Référence
ADA-C02

À pied (approx.)

  • Plage7 min
  • Commerces et restaurants4 min
  • Port de plaisance16 min
  • Supermarché8 min

Emplacement

Empuriabrava, Étage 2. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous. Ouvrir le quartier dans Google Maps

Empuriabrava mois par mois

À quoi ressemble l’année ici, de la température de la mer à l’affluence dans la ville.

octobre: On se baigne encore les premières semaines. Un peu de pluie, une lumière douce, les marais pleins d’oiseaux.

Air, jour / nuit
22° / 13°
Mer
20°
Ensoleillement
6 h par jour
Pluie
6 jours
Durée du jour
11,1 h
La ville
calme

Moyennes de long terme pour la baie de Roses, arrondies.

Ce que cela coûte vraiment

100 % du prix demandé (99 500 €). Les frais et le crédit ci-dessous partent de ce montant.
Prix
99 500 €
Droits de mutation (ITP, Catalogne)
9 950 €
Notaire et registre foncier (est.)
1 990 €
Total à prévoir
111 440 €

Environ 12 % en plus du prix, à titre d’estimation.

Crédit

345 € / mois

Apport30%
29 850 €
Durée25 ans
Taux3.4%
Emprunt
69 650 €
Apport total nécessaire
41 790 €

Apport plus frais d’achat. Les banques financent le bien, pas les taxes ni les frais.

À titre indicatif. Les non-résidents obtiennent en général 60 à 70 % de la valeur ; le taux dépend de la banque et de votre profil.

Ce que coûte la possession

1 125 € / an

Charges régulières de ce bien, telles que facturées aujourd’hui.

Charges de copropriété
525 €
IBI (taxe foncière)
400 €
Taxe d’ordures
200 €

Environ 94 € par mois · Avec le crédit ci-dessus : 439 € / mois

Hors électricité, eau, internet et assurance habitation. Chiffres tirés des factures du propriétaire actuel ; à confirmer lors de la visite.

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Sur place ou en visio.

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99 500 €

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