
Empuriabrava, Étage 8
Appartement 1 chambre à BAHIA (licence touristique)
- Exclusivité
- Licence touristique
350 000 €



















Extérieur
Appartement situé au huitième étage à Bahia, dans l'un des immeubles les mieux entretenus d'Empuriabrava, doté de deux terrasses : l'une avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur le port.
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 70 m² construits · 14 m² de terrasse
Intérieur
Découvrez cet élégant appartement AwayDays situé dans le prestigieux complexe résidentiel BAHIA, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et du centre-ville.
Conçu pour le confort et la détente, cet appartement allie un emplacement de choix à de superbes vues et à tout ce dont vous avez besoin pour un séjour inoubliable.
En entrant dans l’appartement :
À gauche, un couloir accueillant mène à la chambre, équipée de la climatisation, d’un matelas orthopédique confortable et d’un accès direct à une terrasse privée. Depuis la terrasse de la chambre, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le port, les montagnes et la mer. La salle de bains est idéalement située le long du couloir.
Tout droit, un espace de rangement discret abrite le lave-linge et la chaudière, ce qui permet de garder l’appartement fonctionnel et épuré.
À droite, l’appartement s’ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un lave-vaisselle, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon confortable. Depuis le salon, vous avez accès à une deuxième terrasse privée de 7 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre et profiter du cadre méditerranéen.
Avec la plage et le centre-ville à seulement 100 mètres, cet appartement offre la combinaison parfaite entre confort, commodité et art de vivre méditerranéen, avec des espaces extérieurs exceptionnels et de magnifiques vues sur le port, les montagnes et la mer.
Regardez autour de vous
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Détails
Ce que ce bien offre
- Vue sur la mer
- Vue sur le port
- Licence touristique
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Type
- Appartement
- Étage
- 8
- Vue
- Mer, Canal, Montagne, Rue
- Orientation
- SW
- Année de construction
- 1978
- Classe énergétique
- E · 111 kWh/m²·an
- Émissions de CO₂
- D · 19 kg CO₂/m²·an
- Référence
- ADA-383
À pied (approx.)
- Plage4 min
- Commerces et restaurants9 min
- Port de plaisance18 min
- Supermarché3 min
Emplacement
Empuriabrava, Étage 8. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous. Ouvrir le quartier dans Google Maps
Empuriabrava mois par mois
À quoi ressemble l’année ici, de la température de la mer à l’affluence dans la ville.
octobre: On se baigne encore les premières semaines. Un peu de pluie, une lumière douce, les marais pleins d’oiseaux.
- Air, jour / nuit
- 22° / 13°
- Mer
- 20°
- Ensoleillement
- 6 h par jour
- Pluie
- 6 jours
- Durée du jour
- 11,1 h
- La ville
- calme
Moyennes de long terme pour la baie de Roses, arrondies.
Ce que cela coûte vraiment
- Prix
- 350 000 €
- Droits de mutation (ITP, Catalogne)
- 35 000 €
- Notaire et registre foncier (est.)
- 7 000 €
- Total à prévoir
- 392 000 €
Environ 12 % en plus du prix, à titre d’estimation.
Crédit
1 213 € / mois
- Emprunt
- 245 000 €
- Apport total nécessaire
- 147 000 €
Apport plus frais d’achat. Les banques financent le bien, pas les taxes ni les frais.
À titre indicatif. Les non-résidents obtiennent en général 60 à 70 % de la valeur ; le taux dépend de la banque et de votre profil.
Ce que coûte la possession
1 650 € / an
Charges régulières de ce bien, telles que facturées aujourd’hui.
- Charges de copropriété
- 950 €
- IBI (taxe foncière)
- 500 €
- Taxe d’ordures
- 200 €
Environ 138 € par mois · Avec le crédit ci-dessus : 1 351 € / mois
Hors électricité, eau, internet et assurance habitation. Chiffres tirés des factures du propriétaire actuel ; à confirmer lors de la visite.
Organiser une visite
Sur place ou en visio.
Ou par téléphone / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
350 000 €
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