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AwayDays
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Empuriabrava, Étage 12

Studio à 100 mètres de la plage

  • Exclusivité
  • Licence touristique

130 000 €

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Extérieur

Studio offrant une vue imprenable sur Empuriabrava et les montagnes

  • 0 chambre
  • 1 salle de bains
  • 33 m² construits · 4 m² de terrasse
Le soleil sur la terrasseSoleil direct d’environ 16:00 à 21:00 un jour d’été (exposition NW). Approximatif.

Intérieur

Ce studio est situé au 12e étage d'un immeuble en bord de mer. Il offre une vue imprenable vers le nord, sur l'ensemble d'Empuriabrava et la rivière Muga.

Il s'étend sur 33 mètres carrés, auxquels s'ajoutent 4 mètres carrés de terrasse. Il comprend un petit hall avec un canapé-lit, à côté de la salle d'eau, et une pièce attenante qui fait office de cuisine-salle à manger.

La cuisine est bien équipée avec des appareils électroménagers tels qu’un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une cafetière, etc. Elle dispose d’un petit îlot où s’asseoir pour prendre un en-cas, ainsi que d’armoires encastrées pour ranger vos affaires. Elle comprend également un canapé-lit avec télévision par satellite.

Cette pièce donne accès à la terrasse couverte, vitrée, idéale pour profiter de l’extérieur même en hiver.

Détails

Ce que ce bien offre

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Armoire
  • Terrasse couverte
Type
Appartement
Étage
12
Vue
Montagne, Rue
Orientation
NW
Année de construction
1982
Rénové
2024
Classe énergétique
E · 39 kWh/m²·an
Émissions de CO₂
F · 231 kg CO₂/m²·an
Référence
ADA-K12

À pied (approx.)

  • Plage3 min
  • Commerces et restaurants19 min
  • Port de plaisance28 min
  • Supermarché3 min

Emplacement

Empuriabrava, Étage 12. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous. Ouvrir le quartier dans Google Maps

Empuriabrava mois par mois

À quoi ressemble l’année ici, de la température de la mer à l’affluence dans la ville.

octobre: On se baigne encore les premières semaines. Un peu de pluie, une lumière douce, les marais pleins d’oiseaux.

Air, jour / nuit
22° / 13°
Mer
20°
Ensoleillement
6 h par jour
Pluie
6 jours
Durée du jour
11,1 h
La ville
calme

Moyennes de long terme pour la baie de Roses, arrondies.

Ce que cela coûte vraiment

100 % du prix demandé (130 000 €). Les frais et le crédit ci-dessous partent de ce montant.
Prix
130 000 €
Droits de mutation (ITP, Catalogne)
13 000 €
Notaire et registre foncier (est.)
2 600 €
Total à prévoir
145 600 €

Environ 12 % en plus du prix, à titre d’estimation.

Crédit

451 € / mois

Apport30%
39 000 €
Durée25 ans
Taux3.4%
Emprunt
91 000 €
Apport total nécessaire
54 600 €

Apport plus frais d’achat. Les banques financent le bien, pas les taxes ni les frais.

À titre indicatif. Les non-résidents obtiennent en général 60 à 70 % de la valeur ; le taux dépend de la banque et de votre profil.

Organiser une visite

Sur place ou en visio.

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Ou par téléphone / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp

130 000 €

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