Empuriabrava, Étage 3
Studio confortable avec vue sur la mer
- Réservé
- Exclusivité
55 000 €
Extérieur
Studio confortable avec vue sur la mer, à seulement 3 minutes à pied de la plage
- 0 chambre
- 1 salle de bains
- 21 m² construits · 3 m² de terrasse
Intérieur
Découvrez ce studio de 21 m² joliment rénové, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage et du centre-ville.
Situé au 3e étage de l'immeuble (sans ascenseur), le studio a été aménagé avec soin pour optimiser l'espace, offrant ainsi un cadre confortable et élégant pour un séjour reposant.
L'appartement comprend un coin nuit douillet, une salle d'eau et une cuisine bien équipée, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable.
Pour votre confort, le studio dispose également de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, contribuant à créer une atmosphère agréable et paisible tout au long de votre séjour.
Avec la plage et le centre-ville à deux pas, ce charmant studio est le choix idéal pour profiter de tout ce que la région a à offrir.
Détails
Ce que ce bien offre
- Climatisation
- Fenêtres à double vitrage
- Type
- Appartement
- Étage
- 3
- Vue
- Mer, Piscine, Montagne, Rue
- Orientation
- NE
- Année de construction
- 1982
- Rénové
- 2024
- Classe énergétique
- G · 360 kWh/m²·an
- Émissions de CO₂
- G · 61 kg CO₂/m²·an
- Référence
- ADS-231
À pied (approx.)
- Plage4 min
- Commerces et restaurants18 min
- Port de plaisance28 min
- Supermarché2 min
Emplacement
Empuriabrava, Étage 3. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous. Ouvrir le quartier dans Google Maps
Empuriabrava mois par mois
À quoi ressemble l’année ici, de la température de la mer à l’affluence dans la ville.
octobre: On se baigne encore les premières semaines. Un peu de pluie, une lumière douce, les marais pleins d’oiseaux.
- Air, jour / nuit
- 22° / 13°
- Mer
- 20°
- Ensoleillement
- 6 h par jour
- Pluie
- 6 jours
- Durée du jour
- 11,1 h
- La ville
- calme
Moyennes de long terme pour la baie de Roses, arrondies.
Ce que cela coûte vraiment
- Prix
- 55 000 €
- Droits de mutation (ITP, Catalogne)
- 5 500 €
- Notaire et registre foncier (est.)
- 1 100 €
- Total à prévoir
- 61 600 €
Environ 12 % en plus du prix, à titre d’estimation.
Crédit
191 € / mois
- Emprunt
- 38 500 €
- Apport total nécessaire
- 23 100 €
Apport plus frais d’achat. Les banques financent le bien, pas les taxes ni les frais.
À titre indicatif. Les non-résidents obtiennent en général 60 à 70 % de la valeur ; le taux dépend de la banque et de votre profil.
Ce que coûte la possession
840 € / an
Charges régulières de ce bien, telles que facturées aujourd’hui.
- Charges de copropriété
- 240 €
- IBI (taxe foncière)
- 400 €
- Taxe d’ordures
- 200 €
Environ 70 € par mois · Avec le crédit ci-dessus : 261 € / mois
Hors électricité, eau, internet et assurance habitation. Chiffres tirés des factures du propriétaire actuel ; à confirmer lors de la visite.
Organiser une visite
Sur place ou en visio. Réservé — vous pouvez toujours nous contacter.
Ou par téléphone / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
55 000 €
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