Empuriabrava, rez-de-chaussée
Appartement 1 chambre avec licence touristique
- Prix baissé il y a 3 jours · avant 200 000 €
- Licence touristique
190 890 €
Extérieur
Appartement 1 chambre avec licence touristique situé sur le port
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 37 m² construits · 9 m² de terrasse
Intérieur
Appartement confortable de 37 m² de surface habitable et 9 m² de terrasse, situé dans l'un des quartiers les plus calmes d'Empuriabrava, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.
L'appartement comprend 1 chambre, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et un salon-salle à manger avec canapé-lit.
Depuis la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter d’une vue agréable sur le canal, idéale pour se détendre en plein air. L’appartement dispose également d’un débarras, est vendu meublé et bénéficie d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement dans la location saisonnière.
Le quartier offre des possibilités de stationnement faciles, une grande tranquillité et, en même temps, la proximité de tous les services, restaurants et commerces.
Une option parfaite pour profiter d’Empuriabrava tout au long de l’année.
Détails
Ce que ce bien offre
- Climatisation
- Licence touristique
- Armoires encastrées
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Type
- Appartement
- Étage
- rez-de-chaussée
- Vue
- Canal, Montagne
- Orientation
- E
- Classe énergétique
- E · 171 kWh/m²·an
- Émissions de CO₂
- E · 29 kg CO₂/m²·an
- Référence
- ADA-PRB
À pied (approx.)
- Plage10 min
- Commerces et restaurants6 min
- Port de plaisance17 min
- Supermarché12 min
Emplacement
Empuriabrava, rez-de-chaussée. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous. Ouvrir le quartier dans Google Maps
Empuriabrava mois par mois
À quoi ressemble l’année ici, de la température de la mer à l’affluence dans la ville.
octobre: On se baigne encore les premières semaines. Un peu de pluie, une lumière douce, les marais pleins d’oiseaux.
- Air, jour / nuit
- 22° / 13°
- Mer
- 20°
- Ensoleillement
- 6 h par jour
- Pluie
- 6 jours
- Durée du jour
- 11,1 h
- La ville
- calme
Moyennes de long terme pour la baie de Roses, arrondies.
Ce que cela coûte vraiment
- Prix
- 190 890 €
- Droits de mutation (ITP, Catalogne)
- 19 089 €
- Notaire et registre foncier (est.)
- 3 818 €
- Total à prévoir
- 213 797 €
Environ 12 % en plus du prix, à titre d’estimation.
Crédit
662 € / mois
- Emprunt
- 133 623 €
- Apport total nécessaire
- 80 174 €
Apport plus frais d’achat. Les banques financent le bien, pas les taxes ni les frais.
À titre indicatif. Les non-résidents obtiennent en général 60 à 70 % de la valeur ; le taux dépend de la banque et de votre profil.
Ce que coûte la possession
500 € / an
Charges régulières de ce bien, telles que facturées aujourd’hui.
- IBI (taxe foncière)
- 300 €
- Taxe d’ordures
- 200 €
Environ 42 € par mois · Avec le crédit ci-dessus : 703 € / mois
Hors électricité, eau, internet et assurance habitation. Chiffres tirés des factures du propriétaire actuel ; à confirmer lors de la visite.
Organiser une visite
Sur place ou en visio.
Ou par téléphone / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
190 890 €
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