Empuriabrava, Étage 7
Appartement 1 chambre à BAHIA (licence touristique)
- Licence touristique
- Vu 11 fois cette semaine
233 000 €
Extérieur
Appartement situé au septième étage à Bahia, l'un des immeubles les mieux entretenus d'Empuriabrava, doté d'une terrasse avec vue sur la mer donnant sur la baie de Roses.
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 42 m² construits · 7 m² de terrasse
Intérieur
En entrant par la porte d'entrée, on trouve une salle d'eau à gauche et des placards intégrés à droite. Tout droit se trouve la chambre, dotée d'une petite fenêtre, et un petit couloir mène au cœur de l'appartement : cuisine, coin repas et salon réunis dans un même espace.
Depuis le salon, on accède à la terrasse de 7 m², offrant une vue dégagée sur la plage principale d'Empuriabrava et la baie de Roses. Double vitrage, climatisation, ascenseur dans l'immeuble. Vendu meublé, avec une licence touristique en cours de validité.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plupart des bars et restaurants, et à seulement 50 mètres de la plage !
Détails
Ce que ce bien offre
- Vue sur la mer
- Licence touristique
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Type
- Appartement
- Étage
- 7
- Vue
- Mer, Rue, Montagne
- Orientation
- SE
- Année de construction
- 1978
- Rénové
- 2021
- Classe énergétique
- E · 131 kWh/m²·an
- Émissions de CO₂
- E · 25 kg CO₂/m²·an
- Référence
- ADA-196
À pied (approx.)
- Plage3 min
- Commerces et restaurants9 min
- Port de plaisance16 min
- Supermarché4 min
Emplacement
Empuriabrava, Étage 7. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous. Ouvrir le quartier dans Google Maps
Empuriabrava mois par mois
À quoi ressemble l’année ici, de la température de la mer à l’affluence dans la ville.
octobre: On se baigne encore les premières semaines. Un peu de pluie, une lumière douce, les marais pleins d’oiseaux.
- Air, jour / nuit
- 22° / 13°
- Mer
- 20°
- Ensoleillement
- 6 h par jour
- Pluie
- 6 jours
- Durée du jour
- 11,1 h
- La ville
- calme
Moyennes de long terme pour la baie de Roses, arrondies.
Ce que cela coûte vraiment
- Prix
- 233 000 €
- Droits de mutation (ITP, Catalogne)
- 23 300 €
- Notaire et registre foncier (est.)
- 4 660 €
- Total à prévoir
- 260 960 €
Environ 12 % en plus du prix, à titre d’estimation.
Crédit
808 € / mois
- Emprunt
- 163 100 €
- Apport total nécessaire
- 97 860 €
Apport plus frais d’achat. Les banques financent le bien, pas les taxes ni les frais.
À titre indicatif. Les non-résidents obtiennent en général 60 à 70 % de la valeur ; le taux dépend de la banque et de votre profil.
Ce que coûte la possession
1 090 € / an
Charges régulières de ce bien, telles que facturées aujourd’hui.
- Charges de copropriété
- 390 €
- IBI (taxe foncière)
- 500 €
- Taxe d’ordures
- 200 €
Environ 91 € par mois · Avec le crédit ci-dessus : 899 € / mois
Hors électricité, eau, internet et assurance habitation. Chiffres tirés des factures du propriétaire actuel ; à confirmer lors de la visite.
Organiser une visite
Sur place ou en visio.
Ou par téléphone / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
233 000 €
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