
Empuriabrava, Planta 5
Estudio en BAHÍA (Licencia turística)
- Licencia turística
222.000 €









Exterior
Piso situado en la quinta planta de Bahía, uno de los edificios mejor conservados de Empuriabrava, con una terraza con vistas al mar que da a la bahía de Roses.
- 0 dormitorios
- 1 baño
- 42 m² construidos · 7 m² de terraza
Interior
Descubre este piso magníficamente reformado en los famosos edificios BAHIA, con una ubicación ideal a solo 50 metros de la playa y a un paso de los mejores bares, restaurantes y servicios de la zona.
La vivienda ha sido completamente reformada, combinando el confort moderno con un diseño cálido y acogedor. Se vende totalmente amueblada y cuenta con una licencia turística ya en vigor, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como segunda residencia junto al mar como para su alquiler vacacional.
Interior del piso:
Al entrar, a la derecha se encuentra el cuarto de baño con ducha, junto con unos prácticos armarios empotrados. Justo enfrente, se encuentra la cocina totalmente equipada, situada junto al dormitorio. A continuación, un pequeño pasillo conduce al cómodo salón.
Desde el salón se accede directamente a la terraza privada de 7 m², desde donde se puede disfrutar de unas vistas despejadas a la playa principal de Empuriabrava y a la bahía de Roses: el escenario perfecto para tomar el café de la mañana, relajarse al sol o disfrutar de una copa al atardecer.
El piso también cuenta con:
- Aire acondicionado - Ventanas de doble acristalamiento - Ascensor en el edificio - Terraza privada de 7 m² - Vistas despejadas al mar y a la playa - Interiores totalmente renovados - Se vende amueblado - Licencia turística en vigor
Situados en una de las zonas más cotizadas de Empuriabrava, los edificios BAHIA ofrecen una combinación excepcional de vida junto a la playa, comodidad y potencial de alquiler. Con la playa a solo 50 metros y restaurantes, bares y servicios cotidianos a un paso, se trata de una propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, al tiempo que ofrece una oportunidad consolidada para el alquiler vacacional.
Detalles
Qué tiene esta casa
- Vistas al mar
- Licencia turística
- Doble acristalamiento
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Tipo
- Apartamento
- Planta
- 5
- Vistas
- Mar, Calle, Montaña
- Orientación
- SE
- Año
- 1978
- Certificado energético
- E · 212 kWh/m²·año
- Emisiones de CO₂
- E · 40 kg CO₂/m²·año
- Referencia
- ADA-174
A pie (aprox.)
- Playa3 min
- Tiendas y restaurantes9 min
- Puerto deportivo16 min
- Supermercado4 min
Dónde está
Empuriabrava, Planta 5. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Abrir la zona en Google Maps
Empuriabrava mes a mes
Cómo es el año aquí, desde la temperatura del mar hasta lo lleno que está el pueblo.
octubre: Aún se puede nadar las primeras semanas. Algo de lluvia, luz suave y los aiguamolls llenos de aves.
- Aire, día / noche
- 22° / 13°
- Mar
- 20°
- Sol
- 6 h al día
- Lluvia
- 6 días
- Luz de día
- 11,1 h
- El pueblo
- tranquilo
Medias de largo plazo para la bahía de Roses, redondeadas.
Lo que cuesta de verdad
- Precio
- 222.000 €
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, Cataluña)
- 22.200 €
- Notaría y Registro (aprox.)
- 4440 €
- Total a presupuestar
- 248.640 €
Alrededor de un 12% sobre el precio, como estimación.
Hipoteca
770 € / mes
- Préstamo
- 155.400 €
- Efectivo necesario
- 93.240 €
Entrada más gastos de compra. Los bancos financian la vivienda, no los impuestos ni las tasas.
Solo orientativo. A los no residentes suelen ofrecerles el 60–70% del valor; el tipo de interés depende del banco y de tu perfil.
Lo que cuesta tenerla
1090 € / año
Gastos fijos de esta vivienda, según los recibos actuales.
- Comunidad
- 390 €
- IBI
- 500 €
- Tasa de basuras
- 200 €
Unos 91 € al mes · Con la hipoteca de arriba: 860 € / mes
No incluye luz, agua, internet ni seguro del hogar. Cifras de los recibos del propietario actual; confírmalas en la visita.
Concertar una visita
Presencial o por videollamada.
O llámanos / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
222.000 €
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