Empuriabrava, Planta 2
Estudio en el Club Nàutic
- Precio rebajado hace 7 días · antes 138.500 €
99.500 €
Exterior
Estudio situado bajo el emblemático faro de Empuriabrava
- 0 dormitorios
- 1 baño
- 24 m² construidos · 5 m² de terraza
Interior
Situado en la codiciada zona del Club Nàutic de Empuriabrava, junto al emblemático faro de la localidad y a solo 5 minutos a pie del centro, este espacioso estudio ofrece un entorno cómodo y práctico cerca de todo lo que Empuriabrava tiene para ofrecer.
El apartamento cuenta con una terraza privada de 5 m², un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, un cómodo dormitorio y un cuarto de baño.
La vivienda dispone de ascensor, lo que la hace ideal tanto como residencia permanente como para pasar las vacaciones.
Detalles
Qué tiene esta casa
- Terraza
- Ascensor
- Tipo
- Apartamento
- Planta
- 2
- Vistas
- Canal, Calle
- Orientación
- S
- Año
- 1989
- Certificado energético
- F · 231 kWh/m²·año
- Emisiones de CO₂
- E · 40 kg CO₂/m²·año
- Referencia
- ADA-C02
A pie (aprox.)
- Playa7 min
- Tiendas y restaurantes4 min
- Puerto deportivo16 min
- Supermercado8 min
Dónde está
Empuriabrava, Planta 2. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Abrir la zona en Google Maps
Empuriabrava mes a mes
Cómo es el año aquí, desde la temperatura del mar hasta lo lleno que está el pueblo.
octubre: Aún se puede nadar las primeras semanas. Algo de lluvia, luz suave y los aiguamolls llenos de aves.
- Aire, día / noche
- 22° / 13°
- Mar
- 20°
- Sol
- 6 h al día
- Lluvia
- 6 días
- Luz de día
- 11,1 h
- El pueblo
- tranquilo
Medias de largo plazo para la bahía de Roses, redondeadas.
Lo que cuesta de verdad
- Precio
- 99.500 €
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, Cataluña)
- 9950 €
- Notaría y Registro (aprox.)
- 1990 €
- Total a presupuestar
- 111.440 €
Alrededor de un 12% sobre el precio, como estimación.
Hipoteca
345 € / mes
- Préstamo
- 69.650 €
- Efectivo necesario
- 41.790 €
Entrada más gastos de compra. Los bancos financian la vivienda, no los impuestos ni las tasas.
Solo orientativo. A los no residentes suelen ofrecerles el 60–70% del valor; el tipo de interés depende del banco y de tu perfil.
Lo que cuesta tenerla
1125 € / año
Gastos fijos de esta vivienda, según los recibos actuales.
- Comunidad
- 525 €
- IBI
- 400 €
- Tasa de basuras
- 200 €
Unos 94 € al mes · Con la hipoteca de arriba: 439 € / mes
No incluye luz, agua, internet ni seguro del hogar. Cifras de los recibos del propietario actual; confírmalas en la visita.
Concertar una visita
Presencial o por videollamada.
O llámanos / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
99.500 €
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