
Empuriabrava, Planta 3
Acogedor estudio con vistas al mar
- Reservado
- Exclusiva
55.000 €












Exterior
Acogedor estudio con vistas al mar, a solo 3 minutos a pie de la playa
- 0 dormitorios
- 1 baño
- 21 m² construidos · 3 m² de terraza
Interior
Descubre este estudio de 21 m² muy bien reformado, con una ubicación perfecta a solo 3 minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad.
Situado en la tercera planta del edificio (sin ascensor), el estudio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo un entorno cómodo y elegante para una estancia relajante.
El apartamento cuenta con una acogedora zona de descanso, un cuarto de baño con ducha y una cocina bien equipada, con todo lo necesario para una escapada cómoda.
Para tu comodidad, el estudio también dispone de aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento, lo que contribuye a crear un ambiente agradable y tranquilo durante toda tu estancia.
Con la playa y el centro de la ciudad a solo unos minutos, este encantador estudio es la opción ideal para disfrutar de todo lo que la zona tiene que ofrecer.
Detalles
Qué tiene esta casa
- Aire acondicionado
- Ventanas con doble acristalamiento
- Tipo
- Apartamento
- Planta
- 3
- Vistas
- Mar, Piscina, Montaña, Calle
- Orientación
- NE
- Año
- 1982
- Reformado
- 2024
- Certificado energético
- G · 360 kWh/m²·año
- Emisiones de CO₂
- G · 61 kg CO₂/m²·año
- Referencia
- ADS-231
A pie (aprox.)
- Playa4 min
- Tiendas y restaurantes18 min
- Puerto deportivo28 min
- Supermercado2 min
Dónde está
Empuriabrava, Planta 3. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Abrir la zona en Google Maps
Empuriabrava mes a mes
Cómo es el año aquí, desde la temperatura del mar hasta lo lleno que está el pueblo.
octubre: Aún se puede nadar las primeras semanas. Algo de lluvia, luz suave y los aiguamolls llenos de aves.
- Aire, día / noche
- 22° / 13°
- Mar
- 20°
- Sol
- 6 h al día
- Lluvia
- 6 días
- Luz de día
- 11,1 h
- El pueblo
- tranquilo
Medias de largo plazo para la bahía de Roses, redondeadas.
Lo que cuesta de verdad
- Precio
- 55.000 €
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, Cataluña)
- 5500 €
- Notaría y Registro (aprox.)
- 1100 €
- Total a presupuestar
- 61.600 €
Alrededor de un 12% sobre el precio, como estimación.
Hipoteca
191 € / mes
- Préstamo
- 38.500 €
- Efectivo necesario
- 23.100 €
Entrada más gastos de compra. Los bancos financian la vivienda, no los impuestos ni las tasas.
Solo orientativo. A los no residentes suelen ofrecerles el 60–70% del valor; el tipo de interés depende del banco y de tu perfil.
Lo que cuesta tenerla
840 € / año
Gastos fijos de esta vivienda, según los recibos actuales.
- Comunidad
- 240 €
- IBI
- 400 €
- Tasa de basuras
- 200 €
Unos 70 € al mes · Con la hipoteca de arriba: 261 € / mes
No incluye luz, agua, internet ni seguro del hogar. Cifras de los recibos del propietario actual; confírmalas en la visita.
Concertar una visita
Presencial o por videollamada. Reservado. Aún puedes consultarnos.
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55.000 €
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