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AwayDays
Vista mar desde la terraza

Empuriabrava, Planta 3

Acogedor estudio con vistas al mar

  • Reservado
  • Exclusiva

55.000 €

Vista mar desde la terrazaVista a la piscina desde la terrazaSalónSalónPasillo y cocinaZona comedor y cocinaCocinaZona dormitorio con literaZona dormitorio con armariosBañoBañoZona salón y acceso a la terraza
Desplázate por las fotos · 1 de 12

Exterior

Acogedor estudio con vistas al mar, a solo 3 minutos a pie de la playa

  • 0 dormitorios
  • 1 baño
  • 21 m² construidos · 3 m² de terraza
Sol en la terrazaSol directo aproximadamente de 06:00 a 11:00 en un día de verano (orientación NE). Dato orientativo.

Interior

Descubre este estudio de 21 m² muy bien reformado, con una ubicación perfecta a solo 3 minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad.

Situado en la tercera planta del edificio (sin ascensor), el estudio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo un entorno cómodo y elegante para una estancia relajante.

El apartamento cuenta con una acogedora zona de descanso, un cuarto de baño con ducha y una cocina bien equipada, con todo lo necesario para una escapada cómoda.

Para tu comodidad, el estudio también dispone de aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento, lo que contribuye a crear un ambiente agradable y tranquilo durante toda tu estancia.

Con la playa y el centro de la ciudad a solo unos minutos, este encantador estudio es la opción ideal para disfrutar de todo lo que la zona tiene que ofrecer.

Detalles

Qué tiene esta casa

  • Aire acondicionado
  • Ventanas con doble acristalamiento
Tipo
Apartamento
Planta
3
Vistas
Mar, Piscina, Montaña, Calle
Orientación
NE
Año
1982
Reformado
2024
Certificado energético
G · 360 kWh/m²·año
Emisiones de CO₂
G · 61 kg CO₂/m²·año
Referencia
ADS-231

A pie (aprox.)

  • Playa4 min
  • Tiendas y restaurantes18 min
  • Puerto deportivo28 min
  • Supermercado2 min

Dónde está

Empuriabrava, Planta 3. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Abrir la zona en Google Maps

Empuriabrava mes a mes

Cómo es el año aquí, desde la temperatura del mar hasta lo lleno que está el pueblo.

octubre: Aún se puede nadar las primeras semanas. Algo de lluvia, luz suave y los aiguamolls llenos de aves.

Aire, día / noche
22° / 13°
Mar
20°
Sol
6 h al día
Lluvia
6 días
Luz de día
11,1 h
El pueblo
tranquilo

Medias de largo plazo para la bahía de Roses, redondeadas.

Lo que cuesta de verdad

100% del precio de venta (55.000 €). Los gastos y la hipoteca de abajo parten de esta cifra.
Precio
55.000 €
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, Cataluña)
5500 €
Notaría y Registro (aprox.)
1100 €
Total a presupuestar
61.600 €

Alrededor de un 12% sobre el precio, como estimación.

Hipoteca

191 € / mes

Entrada30%
16.500 €
Plazo25 años
Interés3.4%
Préstamo
38.500 €
Efectivo necesario
23.100 €

Entrada más gastos de compra. Los bancos financian la vivienda, no los impuestos ni las tasas.

Solo orientativo. A los no residentes suelen ofrecerles el 60–70% del valor; el tipo de interés depende del banco y de tu perfil.

Lo que cuesta tenerla

840 € / año

Gastos fijos de esta vivienda, según los recibos actuales.

Comunidad
240 €
IBI
400 €
Tasa de basuras
200 €

Unos 70 € al mes · Con la hipoteca de arriba: 261 € / mes

No incluye luz, agua, internet ni seguro del hogar. Cifras de los recibos del propietario actual; confírmalas en la visita.

Concertar una visita

Presencial o por videollamada. Reservado. Aún puedes consultarnos.

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55.000 €

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