Empuriabrava, Planta 7
Apartamento de 1 dormitorio en BAHÍA (licencia turística)
- Licencia turística
- Visto 11 veces esta semana
233.000 €
Exterior
Piso en la séptima planta de «Bahía», uno de los edificios mejor conservados de Empuriabrava, con una terraza con vistas al mar que da a la bahía de Roses.
- 1 dormitorio
- 1 baño
- 42 m² construidos · 7 m² de terraza
Interior
Al entrar por la puerta principal, a la izquierda hay un cuarto de baño con ducha y, a la derecha, armarios empotrados. Justo enfrente se encuentra el dormitorio, con una pequeña ventana, y un breve pasillo conduce al corazón del piso: cocina, comedor y salón en un mismo espacio.
Desde el salón se accede a la terraza de 7 m², con vistas despejadas a la playa principal de Empuriabrava y a la bahía de Roses. Doble acristalamiento, aire acondicionado y ascensor en el edificio. Se vende amueblado y con licencia turística en vigor.
El piso se encuentra a poca distancia a pie de la mayoría de bares y restaurantes, ¡y a solo 50 metros de la playa!
Detalles
Qué tiene esta casa
- Vistas al mar
- Licencia turística
- Doble acristalamiento
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Tipo
- Apartamento
- Planta
- 7
- Vistas
- Mar, Calle, Montaña
- Orientación
- SE
- Año
- 1978
- Reformado
- 2021
- Certificado energético
- E · 131 kWh/m²·año
- Emisiones de CO₂
- E · 25 kg CO₂/m²·año
- Referencia
- ADA-196
A pie (aprox.)
- Playa3 min
- Tiendas y restaurantes9 min
- Puerto deportivo16 min
- Supermercado4 min
Dónde está
Empuriabrava, Planta 7. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Abrir la zona en Google Maps
Empuriabrava mes a mes
Cómo es el año aquí, desde la temperatura del mar hasta lo lleno que está el pueblo.
octubre: Aún se puede nadar las primeras semanas. Algo de lluvia, luz suave y los aiguamolls llenos de aves.
- Aire, día / noche
- 22° / 13°
- Mar
- 20°
- Sol
- 6 h al día
- Lluvia
- 6 días
- Luz de día
- 11,1 h
- El pueblo
- tranquilo
Medias de largo plazo para la bahía de Roses, redondeadas.
Lo que cuesta de verdad
- Precio
- 233.000 €
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, Cataluña)
- 23.300 €
- Notaría y Registro (aprox.)
- 4660 €
- Total a presupuestar
- 260.960 €
Alrededor de un 12% sobre el precio, como estimación.
Hipoteca
808 € / mes
- Préstamo
- 163.100 €
- Efectivo necesario
- 97.860 €
Entrada más gastos de compra. Los bancos financian la vivienda, no los impuestos ni las tasas.
Solo orientativo. A los no residentes suelen ofrecerles el 60–70% del valor; el tipo de interés depende del banco y de tu perfil.
Lo que cuesta tenerla
1090 € / año
Gastos fijos de esta vivienda, según los recibos actuales.
- Comunidad
- 390 €
- IBI
- 500 €
- Tasa de basuras
- 200 €
Unos 91 € al mes · Con la hipoteca de arriba: 899 € / mes
No incluye luz, agua, internet ni seguro del hogar. Cifras de los recibos del propietario actual; confírmalas en la visita.
Concertar una visita
Presencial o por videollamada.
O llámanos / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
233.000 €
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