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AwayDays
Vista mar desde la terraza de 7 metros cuadrados

Empuriabrava, Planta 7

Apartamento de 1 dormitorio en BAHÍA (licencia turística)

  • Licencia turística

222.000 €

Vista mar desde la terraza de 7 metros cuadradosSalón con sofá-camaSalónSalónSalónPasilloSalónSalónDormitorio con dos camas individualesZona comedorZona comedor en la cocinaBañoCocinaBañoBathroom
Desplázate por las fotos · 1 de 15

Exterior

Piso en la séptima planta de «Bahía», uno de los edificios mejor conservados de Empuriabrava, con una terraza con vistas al mar que da a la bahía de Roses.

  • 1 dormitorio
  • 1 baño
  • 42 m² construidos · 7 m² de terraza
Sol en la terrazaSol directo aproximadamente de 08:00 a 15:00 en un día de verano (orientación SE). Dato orientativo.

Interior

Descubre este piso magníficamente reformado en los famosos edificios BAHIA, con una ubicación ideal a solo 50 metros de la playa y a un paso de los mejores bares, restaurantes y servicios de la zona.

La vivienda ha sido completamente reformada, combinando el confort moderno con un diseño cálido y acogedor. Se vende totalmente amueblada y cuenta con una licencia turística ya en vigor, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como segunda residencia junto al mar como para su alquiler vacacional.

Interior del piso:

Al entrar, a la derecha se encuentra el cuarto de baño con ducha, junto con unos prácticos armarios empotrados. Justo enfrente, se encuentra la cocina totalmente equipada, situada junto al dormitorio. A continuación, un pequeño pasillo conduce al cómodo salón.

Desde el salón se accede directamente a la terraza privada de 7 m², desde donde se puede disfrutar de vistas despejadas a la playa principal de Empuriabrava y a la bahía de Roses: el escenario perfecto para tomar el café de la mañana, relajarse al sol o disfrutar de una copa al atardecer.

El apartamento también cuenta con:

- Aire acondicionado - Ventanas de doble acristalamiento - Ascensor en el edificio - Terraza privada de 7 m² - Vistas despejadas al mar y a la playa - Interiores totalmente renovados - Se vende amueblado - Licencia turística en vigor

Situados en una de las zonas más codiciadas de Empuriabrava, los edificios BAHIA ofrecen una combinación excepcional de vida junto a la playa, comodidad y potencial de alquiler. Con la playa a solo 50 metros y restaurantes, bares y servicios cotidianos a poca distancia a pie

Detalles

Qué tiene esta casa

  • Vistas al mar
  • Licencia turística
  • Doble acristalamiento
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
Tipo
Apartamento
Planta
7
Vistas
Mar, Calle, Montaña
Orientación
SE
Año
1978
Certificado energético
E · 129 kWh/m²·año
Emisiones de CO₂
D · 21 kg CO₂/m²·año
Referencia
ADA-141

A pie (aprox.)

  • Playa3 min
  • Tiendas y restaurantes9 min
  • Puerto deportivo16 min
  • Supermercado4 min

Dónde está

Empuriabrava, Planta 7. La dirección exacta se facilita al concertar la visita. Abrir la zona en Google Maps

Empuriabrava mes a mes

Cómo es el año aquí, desde la temperatura del mar hasta lo lleno que está el pueblo.

octubre: Aún se puede nadar las primeras semanas. Algo de lluvia, luz suave y los aiguamolls llenos de aves.

Aire, día / noche
22° / 13°
Mar
20°
Sol
6 h al día
Lluvia
6 días
Luz de día
11,1 h
El pueblo
tranquilo

Medias de largo plazo para la bahía de Roses, redondeadas.

Lo que cuesta de verdad

100% del precio de venta (222.000 €). Los gastos y la hipoteca de abajo parten de esta cifra.
Precio
222.000 €
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, Cataluña)
22.200 €
Notaría y Registro (aprox.)
4440 €
Total a presupuestar
248.640 €

Alrededor de un 12% sobre el precio, como estimación.

Hipoteca

770 € / mes

Entrada30%
66.600 €
Plazo25 años
Interés3.4%
Préstamo
155.400 €
Efectivo necesario
93.240 €

Entrada más gastos de compra. Los bancos financian la vivienda, no los impuestos ni las tasas.

Solo orientativo. A los no residentes suelen ofrecerles el 60–70% del valor; el tipo de interés depende del banco y de tu perfil.

Lo que cuesta tenerla

1090 € / año

Gastos fijos de esta vivienda, según los recibos actuales.

Comunidad
390 €
IBI
500 €
Tasa de basuras
200 €

Unos 91 € al mes · Con la hipoteca de arriba: 860 € / mes

No incluye luz, agua, internet ni seguro del hogar. Cifras de los recibos del propietario actual; confírmalas en la visita.

Concertar una visita

Presencial o por videollamada.

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222.000 €

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