Anar al contingut
AwayDays
Sala d'estar

Empuriabrava, Planta 5

Apartament d'estudi a BAHIA (Llicència turística)

  • Llicència turística

222.000 €

Sala d'estarSala d'estar accès a la terrassa amb vista marSala d'estarZona menjadorCuinaCuinaCuarto de banyCuarto de banyZona menjador
Desplaça’t per les fotos · 1 de 9

Exterior

Apartament a la cinquena planta a Bahia, un dels edificis més ben conservats d'Empuriabrava, amb una terrassa amb vistes al mar i orientada a la badia de Roses.

  • 0 habitacions
  • 1 bany
  • 42 m² construïts · 7 m² de terrassa
Sol a la terrassaSol directe de 08:00 a 15:00 aproximadament en un dia d’estiu (orientació SE). Valor orientatiu.

Interior

Descobriu aquest magnífic apartament renovat als reconeguts edificis BAHIA, situat de manera ideal a només 50 metres de la platja i a poca distància a peu de les millors bars, restaurants i serveis de la zona.

La propietat ha estat completament renovada, combinant la comoditat moderna amb un disseny càlid i acollidor. Es ven totalment moblat i compta amb una llicència turística ja vigent, la qual cosa el converteix en una opció atractiva tant com a segona residència a la costa com a propietat de lloguer vacacional.

A l'interior de l'apartament:

En entrar, a la dreta hi ha el bany amb dutxa, juntament amb pràctics armaris encastats. Endavant, trobareu la cuina totalment equipada, situada al costat de l'habitació. Un petit passadís condueix a la còmoda sala d'estar.

Des del saló, s'accedeix directament a la terrassa privada de 7 m², des d'on podreu gaudir de vistes panoràmiques a la platja principal d'Empuriabrava i a la badia de Roses, l'entorn perfecte per prendre el cafè del matí, relaxar-se al sol o gaudir d'una copa al vespre.

L'apartament també disposa de:

- Aire condicionat - Finestres de doble vidre - Ascensor a l'edifici - Terrassa privada de 7 m² - Vistes al mar i a la platja - Interior totalment renovat - Venut moblat - Llicència turística en regla

Situats en una de les zones més cotitzades d'Empuri Brava, els edificis BAHIA ofereixen una combinació excepcional de vida davant de la platja, comoditat i potencial de lloguer. Amb la platja a només 50 metres i restaurants, bars i serveis quotidians a poca distància a peu, aquesta és una propietat perfecta per gaudir de l'estil de vida mediterrani, alhora que ofereix una oportunitat consolidada per a lloguers de vacances.

Detalls

Què té aquest habitatge

  • Vistes al mar
  • Llicència turística
  • Vidre doble
  • Aire condicionat
  • Ascensor
Tipus
Apartament
Planta
5
Vistes
Mar, Carrer, Muntanya
Orientació
SE
Any de construcció
1978
Qualificació energètica
E · 212 kWh/m²·any
Emissions de CO₂
E · 40 kg CO₂/m²·any
Referència
ADA-174

A peu (aprox.)

  • Platja3 min
  • Botigues i restaurants9 min
  • Port esportiu16 min
  • Supermercat4 min

On és

Empuriabrava, Planta 5. L’adreça exacta es facilita en concertar la visita. Obre la zona a Google Maps

Empuriabrava mes a mes

Com és l’any aquí, de la temperatura del mar a com de ple està el poble.

octubre: Encara es pot nedar les primeres setmanes. Una mica de pluja, llum suau i els aiguamolls plens d’ocells.

Aire, dia / nit
22° / 13°
Mar
20°
Sol
6 h al dia
Pluja
6 dies
Llum de dia
11,1 h
El poble
tranquil

Mitjanes de llarg termini per a la badia de Roses, arrodonides.

El que costa de debò

100% del preu de venda (222.000 €). Les despeses i la hipoteca de sota parteixen d’aquesta xifra.
Preu
222.000 €
Impost de transmissions patrimonials (ITP, Catalunya)
22.200 €
Notaria i Registre (est.)
4.440 €
Total a preveure
248.640 €

Al voltant d’un 12% sobre el preu, com a estimació.

Hipoteca

770 € / mes

Entrada30%
66.600 €
Termini25 anys
Interès3.4%
Préstec
155.400 €
Efectiu necessari
93.240 €

Entrada més despeses de compra. Els bancs financen l’habitatge, no els impostos ni les taxes.

Només orientatiu. Als no residents solen oferir-los el 60–70% del valor; el tipus depèn del banc i del teu perfil.

El que costa tenir-la

1.090 € / any

Despeses fixes d’aquest habitatge, segons els rebuts actuals.

Comunitat
390 €
IBI
500 €
Taxa d’escombraries
200 €

Uns 91 € al mes · Amb la hipoteca de dalt: 860 € / mes

No inclou llum, aigua, internet ni assegurança de la llar. Xifres dels rebuts del propietari actual; confirma-les a la visita.

Concertar una visita

Presencial o per videotrucada.

Informació bàsica sobre el tractament de dades. Responsable: InfinityDev SL (AwayDays). Finalitat: respondre la teva consulta, organitzar visites i, si marques la casella, enviar-te informació sobre nous habitatges. Drets: accés, rectificació, supressió, limitació, portabilitat i oposició, tal com s’explica a la nostra política de privacitat.

O truca’ns / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp

222.000 €

Habitatges

Més habitatges a Empuriabrava