
Empuriabrava, Planta 5
Apartament d'estudi a BAHIA (Llicència turística)
- Llicència turística
222.000 €









Exterior
Apartament a la cinquena planta a Bahia, un dels edificis més ben conservats d'Empuriabrava, amb una terrassa amb vistes al mar i orientada a la badia de Roses.
- 0 habitacions
- 1 bany
- 42 m² construïts · 7 m² de terrassa
Interior
Descobriu aquest magnífic apartament renovat als reconeguts edificis BAHIA, situat de manera ideal a només 50 metres de la platja i a poca distància a peu de les millors bars, restaurants i serveis de la zona.
La propietat ha estat completament renovada, combinant la comoditat moderna amb un disseny càlid i acollidor. Es ven totalment moblat i compta amb una llicència turística ja vigent, la qual cosa el converteix en una opció atractiva tant com a segona residència a la costa com a propietat de lloguer vacacional.
A l'interior de l'apartament:
En entrar, a la dreta hi ha el bany amb dutxa, juntament amb pràctics armaris encastats. Endavant, trobareu la cuina totalment equipada, situada al costat de l'habitació. Un petit passadís condueix a la còmoda sala d'estar.
Des del saló, s'accedeix directament a la terrassa privada de 7 m², des d'on podreu gaudir de vistes panoràmiques a la platja principal d'Empuriabrava i a la badia de Roses, l'entorn perfecte per prendre el cafè del matí, relaxar-se al sol o gaudir d'una copa al vespre.
L'apartament també disposa de:
- Aire condicionat - Finestres de doble vidre - Ascensor a l'edifici - Terrassa privada de 7 m² - Vistes al mar i a la platja - Interior totalment renovat - Venut moblat - Llicència turística en regla
Situats en una de les zones més cotitzades d'Empuri Brava, els edificis BAHIA ofereixen una combinació excepcional de vida davant de la platja, comoditat i potencial de lloguer. Amb la platja a només 50 metres i restaurants, bars i serveis quotidians a poca distància a peu, aquesta és una propietat perfecta per gaudir de l'estil de vida mediterrani, alhora que ofereix una oportunitat consolidada per a lloguers de vacances.
Detalls
Què té aquest habitatge
- Vistes al mar
- Llicència turística
- Vidre doble
- Aire condicionat
- Ascensor
- Tipus
- Apartament
- Planta
- 5
- Vistes
- Mar, Carrer, Muntanya
- Orientació
- SE
- Any de construcció
- 1978
- Qualificació energètica
- E · 212 kWh/m²·any
- Emissions de CO₂
- E · 40 kg CO₂/m²·any
- Referència
- ADA-174
A peu (aprox.)
- Platja3 min
- Botigues i restaurants9 min
- Port esportiu16 min
- Supermercat4 min
On és
Empuriabrava, Planta 5. L’adreça exacta es facilita en concertar la visita. Obre la zona a Google Maps
Empuriabrava mes a mes
Com és l’any aquí, de la temperatura del mar a com de ple està el poble.
octubre: Encara es pot nedar les primeres setmanes. Una mica de pluja, llum suau i els aiguamolls plens d’ocells.
- Aire, dia / nit
- 22° / 13°
- Mar
- 20°
- Sol
- 6 h al dia
- Pluja
- 6 dies
- Llum de dia
- 11,1 h
- El poble
- tranquil
Mitjanes de llarg termini per a la badia de Roses, arrodonides.
El que costa de debò
- Preu
- 222.000 €
- Impost de transmissions patrimonials (ITP, Catalunya)
- 22.200 €
- Notaria i Registre (est.)
- 4.440 €
- Total a preveure
- 248.640 €
Al voltant d’un 12% sobre el preu, com a estimació.
Hipoteca
770 € / mes
- Préstec
- 155.400 €
- Efectiu necessari
- 93.240 €
Entrada més despeses de compra. Els bancs financen l’habitatge, no els impostos ni les taxes.
Només orientatiu. Als no residents solen oferir-los el 60–70% del valor; el tipus depèn del banc i del teu perfil.
El que costa tenir-la
1.090 € / any
Despeses fixes d’aquest habitatge, segons els rebuts actuals.
- Comunitat
- 390 €
- IBI
- 500 €
- Taxa d’escombraries
- 200 €
Uns 91 € al mes · Amb la hipoteca de dalt: 860 € / mes
No inclou llum, aigua, internet ni assegurança de la llar. Xifres dels rebuts del propietari actual; confirma-les a la visita.
Concertar una visita
Presencial o per videotrucada.
O truca’ns / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
222.000 €
Més habitatges a Empuriabrava

Pis d'un dormitori al Club Nàutic
Planta 21 hab. · 35 m² · Canal
138.500 €

Apartament d'un dormitori a BAHIA (Llicència turística)
Planta 71 hab. · 42 m² · Mar
210.000 €

Apartament d'una habitació a BAHIA (Llicència turística)
Planta 81 hab. · 70 m² · Mar
350.000 €