
Empuriabrava, Planta 3
Estudi acollidor amb vistes al mar
- Reservat
- Exclusiva
55.000 €












Exterior
Estudi acollidor amb vistes al mar, a només 3 minuts a peu de la platja.
- 0 habitacions
- 1 bany
- 21 m² construïts · 3 m² de terrassa
Interior
Descobriu aquest estudi de 21 m² renovat amb gust, perfectament situat a només 3 minuts a peu de la platja i del centre de la ciutat.
Situat a la 3a planta de l'edifici (sense ascensor), l'estudi ha estat dissenyat amb cura per aprofitar al màxim el seu espai, i ofereix un ambient còmode i elegant per a una estada relaxant.
L'apartament disposa d'una zona de dormitori acollidora, un bany amb dutxa i una cuina ben equipada, que ofereix tot el que necessiteu per a una escapada confortable.
Per a la vostra comoditat, l'estudi també inclou aire condicionat i finestres de doble vidre, la qual cosa ajuda a crear un ambient agradable i tranquil durant tota la vostra estada.
Amb la platja i el centre de la ciutat a pocs minuts, aquest encantador estudi és una opció ideal per gaudir de tot el que la zona ofereix.
Detalls
Què té aquest habitatge
- Aire condicionat
- Finestres de doble vidre
- Tipus
- Apartament
- Planta
- 3
- Vistes
- Mar, Piscina, Muntanya, Carrer
- Orientació
- NE
- Any de construcció
- 1982
- Reformat
- 2024
- Qualificació energètica
- G · 360 kWh/m²·any
- Emissions de CO₂
- G · 61 kg CO₂/m²·any
- Referència
- ADS-231
A peu (aprox.)
- Platja4 min
- Botigues i restaurants18 min
- Port esportiu28 min
- Supermercat2 min
On és
Empuriabrava, Planta 3. L’adreça exacta es facilita en concertar la visita. Obre la zona a Google Maps
Empuriabrava mes a mes
Com és l’any aquí, de la temperatura del mar a com de ple està el poble.
octubre: Encara es pot nedar les primeres setmanes. Una mica de pluja, llum suau i els aiguamolls plens d’ocells.
- Aire, dia / nit
- 22° / 13°
- Mar
- 20°
- Sol
- 6 h al dia
- Pluja
- 6 dies
- Llum de dia
- 11,1 h
- El poble
- tranquil
Mitjanes de llarg termini per a la badia de Roses, arrodonides.
El que costa de debò
- Preu
- 55.000 €
- Impost de transmissions patrimonials (ITP, Catalunya)
- 5.500 €
- Notaria i Registre (est.)
- 1.100 €
- Total a preveure
- 61.600 €
Al voltant d’un 12% sobre el preu, com a estimació.
Hipoteca
191 € / mes
- Préstec
- 38.500 €
- Efectiu necessari
- 23.100 €
Entrada més despeses de compra. Els bancs financen l’habitatge, no els impostos ni les taxes.
Només orientatiu. Als no residents solen oferir-los el 60–70% del valor; el tipus depèn del banc i del teu perfil.
El que costa tenir-la
840 € / any
Despeses fixes d’aquest habitatge, segons els rebuts actuals.
- Comunitat
- 240 €
- IBI
- 400 €
- Taxa d’escombraries
- 200 €
Uns 70 € al mes · Amb la hipoteca de dalt: 261 € / mes
No inclou llum, aigua, internet ni assegurança de la llar. Xifres dels rebuts del propietari actual; confirma-les a la visita.
Concertar una visita
Presencial o per videotrucada. Reservat — encara pots preguntar.
O truca’ns / WhatsApp +34 616 045 599 · WhatsApp
55.000 €
Més habitatges a Empuriabrava

Pis d'un dormitori al Club Nàutic
Planta 21 hab. · 35 m² · Canal
138.500 €

Apartament d'un dormitori a BAHIA (Llicència turística)
Planta 71 hab. · 42 m² · Mar
210.000 €

Apartament d'una habitació a BAHIA (Llicència turística)
Planta 81 hab. · 70 m² · Mar
350.000 €